Поиск

Результаты поиска

Ничего не найдено

{}{}Number. {}{}Title

{}{}Description

{}{}Number. {}{}Title

{}{}Description

Более

СЛОВАРЬ

А
Б
В
Г
Д
Е
Ё
Ж
З
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Щ
Ъ
Ы
Ь
Э
Ю
Я

А
Амортизация
Постепенное сокращение суммы ипотечного займа посредством произведения платежей в соответствии с графиком, установленном в договоре
Активы
всё, что имеет финансовую стоимость, а также всё то, что может быть конвертировано в наличные деньги (например, акции и ценные бумаги, автомобили, недвижимость, пенсионные фонды и накопления).
Г
Годовая процентная ставка
Общие затраты для заемщика, выраженные как годовой процент от суммы кредита, предоставленного заемщику. Общие затраты включают уплату процентов, комиссий и другие расходы, связанные с ссудой.
Д
Долг
обеспеченный или необеспеченный займ с различными возможными графиками погашения.
Дата изменения процентной ставки
это дата изменения процентной ставки у ипотечных кредитов с переменной ставкой.
З
Заемщик
Заявитель на получение кредита, который владеет залоговым имуществом, подписывает документы обеспечения и акт об ипотеке. Это лицо, которое квалифицировалось для получения кредита и обязано погасить его и любые дополнительные сборы в соответствии с условиями займа.
К
Кредитный рейтинг
это статистически полученное значение, которое используется кредиторами для определения вашей кредитоспособности. Число может варьироваться от 300-850. Ваш кредитный рейтинг рассчитывается на основе ряда факторов, включая такие факторы, как общие долговые обязательства, продолжительность кредитной истории и история платежей. Ваш кредитный рейтинг будет влиять на процентную ставку ипотечного займа.
Кредитная история
подробная история кредитоспособности человека. Используется кредиторами для оценки способности потенциального заемщика погасить кредит
Н
Неплатежеспособность
судебное разбирательство, в котором должник, сумма обязательств которого превышает ценность его активов, может освободиться от долговых обязательств, передав активы доверительному управляющему. Это влияет на личные обязательства заемщика по ипотечной задолженности, но не на ипотечное обеспечение. Это правовой процесс, в котором лицо заявляет о своей неспособности выполнить свои долговые обязательства. Неплатежеспособность не означает, что вы не можете получить кредит, но условия вашего кредита могут быть не такими благоприятными.
О
Оценка
отчет, в котором дается мнение о стоимости имущества. В случае продажи недвижимости оценка является расчётом рыночной стоимости имущества, который производится сертифицированным оценщиком на основе данных о состоянии недвижимости и суммах сопоставимых сделок в непосредственной близости.
Оценка риска
Процесс анализа заявления на получение кредита для определения степени рисков, связанных с выдачей кредита. Включает в себя изучение кредитной истории потенциального заемщика и оценку стоимости имущества.
П
Первоначальный взнос
взнос для покупки недвижимости, который является разницей между суммой покупки недвижимости и суммой ипотечного займа. Различные виды кредитов имеют разные требования к минимальному первому взносу, который выражается как процент от общей суммой покупки недвижимости. Более крупный первый взнос может уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному займу.
Процентная ставка
ставка, выражаемая в процентах. Наценка, которая устанавливает размер ежемесячных платежей по займу.
Платеж по кредиту
Ежемесячный платеж, который должен вносить заемщик. Ежемесячный платеж покрывает часть основной суммы и процентов по кредиту.
С
Созаемщик
термин, используемый для описания любого заемщика, помимо первого заемщика, чье имя появляется в договоре займа.
Соотношение задолженности и доходов
 показатель, с помощью которого определяется то, какой заемщик квалифицируется на получение ипотечного займа. Он получается путем деления общих ежемесячных обязательств заемщика (включая расходы на жилье) на его стабильный ежемесячный доход.
Сделка рефинансирования
погашение долга из средств нового займа, полученного используя то же имущество
Страхование рисков
страховое покрытие, которое компенсирует материальный ущерб, нанесенный имуществу, вызванный пожарами, ветром и другими стихийными бедствиями.
Ц
Цена покупки
сумма, о которой условились покупатель и продавец, и указанная в договоре о покупке.